Új Otthon Start Program: Árkorlátok és Kedvezmények
Gulyás Gergely, a miniszterelnökséget vezető miniszter, a legfrissebb kormányinfón bejelentette, hogy az új Otthon Start Program keretében árkorlátok lépnek életbe. A program célja, hogy segítséget nyújtson az első lakás vásárlók számára, és a jövő hónaptól kezdődően lehetőséget ad egy kedvezményes, 3 százalékos kamatú hitel felvételére.
A legfeljebb 100 millió forint értékű ingatlanok esetében lehet igényelni a hitelt, amelynek célja a fiatalok lakáshoz juttatása. Az ingatlan négyzetméter ára nem haladhatja meg az 1,5 millió forintot, ami újabb korlátot szab a vásárlóknak.
Fiatalok Előnyben
Orbán Viktor korábban már bejelentette, hogy a program mindenkinek lehetőséget biztosít a lakásvásárlásra, azonban az életkor miatt a kezdeményezés inkább a fiatalokat célozza. A hitel maximális összege 50 millió forint lehet, és a futamidő legfeljebb 25 évre vonatkozik, önrész pedig 10 százalékban van megállapítva.
Gulyás Gergely kifejtette, hogy a 18 és 40 év közötti magyar fiatalok körében 40 százaléknak nincs saját lakóingatlana, ezért indítják el ezt a programot. A célcsoport kiterjesztése érdekében a 40 év felettiek is igényelhetik a támogatást.
Ingatlanpiaci Kilátások
A miniszter arra is felhívta a figyelmet, hogy az ingatlanárak további emelkedése várható, hiszen a környező országokban már a budapesti árakat is meghaladó összegeket kérnek el az ingatlanokért. Varsóban és Pozsonyban magasabbak a lakásárak, míg Prágában az árak több mint kétszeresei a magyar fővárosnak.
A bankszektor készen áll a programra, és a hitelképességet ők fogják vizsgálni. A kormány reményei szerint szeptemberben megkezdődhet a lakásvásárlások tömeges folyamata, amit sokan várnak már régóta.
A most bejelentett szabályok és korlátok új lehetőségeket nyújtanak a fiatalok számára, de nem mentesítik őket a piac kihívásaitól. Az ingatlanpiaci helyzet sokakat érint, és a kedvezmények kérdése továbbra is jelentős társadalmi diskurzus alapját képezheti.
Forrás: hang.hu/belfold/arkorlat-is-van-a-frissen-bejelentett-otthon-start-programban-178072